DONACIONES ANDALUCÍA
DONAR EN ANDALUCÍA ES «BARATO». EQUIVOCARTE EN LA LETRA PEQUEÑA TE PUEDE COSTAR UNA FORTUNA.
¿Quieres donar dinero o vivienda a tus hijos sin sustos de Hacienda? Soy Francisco Javier Valverde, abogado especializado.
Diseño tu estrategia legal y fiscal para blindar tu patrimonio.
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LA «BONIFICACIÓN DEL 99%» TIENE TRAMPA SI NO SABES LO QUE HACES
Mucha gente lee en internet que en Andalucía las donaciones están bonificadas y piensan que es ir al Notario, firmar y listo. Error.
Una donación mal planteada puede destrozarte económicamente a ti o a tu familia:
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- El hachazo del IRPF: Si donas una vivienda, tú (el donante) puedes tener que pagar una Ganancia Patrimonial en tu Renta, aunque no hayas cobrado ni un euro.
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- Guerra de hermanos: Si te pasas donando a un hijo, el día de mañana los otros pueden impugnar esa donación por perjudicar su «Legítima». Conflicto garantizado.
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- Pérdida de control: Una vez donas, el bien ya no es tuyo. Si no incluyes cláusulas de reserva de facultad de disponer o reversión, te quedas vendido ante cualquier imprevisto.
No soy un gestor que rellena el modelo 651. Soy abogado de Familia y Sucesiones. Yo diseño la operación para que duermas tranquilo hoy y tus hijos no se maten mañana.
DETRÁS DE ESTA WEB HAY EXPERIENCIA
No eres un «lead» para una plataforma online anónima. abogadodonacionesandalucia.com es la división especializada en donaciones de mi despacho principal.
Soy Francisco Javier Valverde López-Cañete (Col. 13.609 ICAS). Llevo años lidiando con donaciones, divorcios, herencias y liquidaciones de gananciales en los juzgados de Sevilla.
Sé exactamente qué problemas surgen cuando las cosas se hacen «de de aquella manera» o con un modelo descargado de internet.
Mi propuesta es simple:
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- Análisis Fiscal: Calculamos el coste exacto (Donaciones, Plusvalía Municipal e IRPF).
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- Redacción de Escritura: No usamos la plantilla estándar. Redactamos cláusulas a medida (condiciones, prohibición de disponer, reversión).
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- Tramitación Integral: Liquidación de impuestos, firma en notaría y Registro de la Propiedad.
Para conocer más sobre mi trayectoria y el despacho
POR QUÉ COBRO 90€ POR LA PRIMERA CONSULTA
Voy a ser brutalmente honesto contigo: mi tiempo y mi conocimiento valen dinero.
No hago «consultitas gratis» para ver si se puede donar un piso. Las consultas de pasillo, salen caras al bolsillo.
En la primera reunión analizo tu caso, vemos los números y te digo si te interesa donar o si es mejor esperar a la herencia ó incluso firmar una compraventa. Te doy una hoja de ruta clara.
El trato es este:
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- La consulta estratégica cuesta 90€.
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- Si después decides que yo me encargue de todo el trámite, esos 90€ te los descuento del presupuesto final.
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- Si decides no hacerlo, te llevas el análisis legal y fiscal hecho por un experto.
Es un Win-Win. Tú obtienes claridad absoluta y yo trabajo solo con clientes serios.
AGENDA TU SESIÓN Y SAL DE DUDAS
Selecciona el día y la hora que mejor te venga en el calendario.
El pago se realiza de forma segura al reservar.
La reunión puede ser presencial en mi despacho de Sevilla o por videollamada desde cualquier punto del mundo.
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PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)
¿Es mejor donar en vida o dejarlo en herencia en Andalucía?
Depende. Fiscalmente, ambos están muy bonificados (Grupos I y II), pero la donación tiene costes inmediatos (IRPF para el donante, Plusvalía). En la consulta echamos números exactos para tu caso particular.
¿Hacéis trámites en toda Andalucía?
Sí. Aunque la sede física de Santa Cruz Abogados está en Sevilla, operamos telemáticamente en toda la comunidad (Málaga, Cádiz, Huelva, Córdoba, etc.) gestionando escrituras y liquidaciones.
¿Qué pasa con la Plusvalía Municipal?
Si donas un inmueble urbano, hay que pagarla. Y ojo: en donaciones no prescribe a los 4 años igual que en compraventas si no se declara correctamente. Nosotros nos encargamos de liquidarla o recurrirla.
Abogado Donaciones Andalucía
Francisco Javier Valverde López-Cañete – Abogado Colegiado 13.609 ICAS
Sevilla, España.
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